O Que é a Perícia de Imóveis? Entenda a Importância e o Processo

A perícia de imóveis é um serviço técnico especializado que tem como objetivo avaliar, diagnosticar e emitir um parecer sobre as condições físicas, estruturais, legais ou funcionais de um imóvel. Esse trabalho é realizado por um profissional habilitado, com conhecimento técnico e experiência no setor, e pode ser fundamental tanto em processos judiciais quanto em negociações ou disputas extrajudiciais.

Quando a perícia de imóveis é indicada?

• A perícia pode ser necessária em diversas situações, tais como:
• Identificação de vícios construtivos, como trincas, infiltrações ou recalques;
• Avaliação técnica de reformas ou ampliações realizadas sem aprovação;3
• Conflitos entre comprador e vendedor sobre o estado real do imóvel;
• Regularização de imóveis junto aos órgãos competentes;
• Apoio em disputas judiciais envolvendo herança, partilha, desapropriação ou revisão de valores;
• Determinação do valor de mercado ou do custo de reposição do imóvel.

A importância da perícia de imóveis

A perícia técnica é essencial para garantir segurança, transparência e justiça em negociações e disputas. O laudo pericial elaborado por um profissional qualificado traz clareza aos fatos, embasando decisões com responsabilidade técnica, sempre com base nas normas e legislações vigentes.

Se você precisa de um parecer técnico confiável e imparcial, conte com nossos serviços. Atuamos com ética, precisão e comprometimento para oferecer diagnósticos seguros e bem fundamentados.

Tipos de perícia

• Perícia Judicial: quando é determinada por um juiz no âmbito de um processo;
• Perícia Extrajudicial: contratada diretamente pelas partes interessadas, de forma preventiva ou para solução amigável de conflitos;
• Assistência Técnica: quando o profissional atua em defesa dos interesses de uma das partes em um processo.